在进行二(🏜)手房抵押贷款之前，购(🆕)房者需要(🏧)准备相关的材料。首先是购房者的身(🌸)份证明和购(🕝)房合同，这是证明购房者(⚫)身份(🧝)和(🐎)购(🌤)房信息的(💷)重(🚦)要(🕐)文件。其次是购房者(☝)的收入证明，包(👍)括工(💳)资流水、个人所得税缴纳证(❤)明等。还需要提供(🏪)购(🥦)房者的银行流水、社保缴纳证明等。购房者还需要提供房产(🔡)证、(🍁)不动产权证等与房屋(🔜)相关的证明文件。