房地产(🌍)开(🍮)发(🍷)成本的风(🏺)险主要包括(🥐)市场(🍼)风(🃏)险、政策风险和资(🏦)金风险。市场风险是(❄)指市场需(❌)求变(💓)化导致项目销(🧙)售不畅或售价下降，进而影响项目盈利能力。政策风险是(⛺)指政策变化对项目(🦑)规划、土地使用(😙)和销售等方面的影响。资金风险是指开发(🎠)商在项目(💫)开发过(🔁)程中面临的资金供给不足或成本上升的(😈)风险。