土地增值(🐅)税是指在购买(🦖)土(🔇)地使用权时(🎪)需要缴纳的一项税费，其计算方式(💊)为土地增值(🚺)额的30%。需要注意的是，购买二手房产(🏤)时不需要缴纳土地增值税，只(💔)有(😄)在(🦄)购买土地使用权时才需要缴纳。