购房者在购买(🔤)商(🐢)品房时需要注意以下(👫)几(💂)个事(🏩)项，以避免因为商品房销售面积计算及(🛥)公(😳)用建筑面积分摊规则不清晰(🚪)而引发(🔊)纠纷：