如果卖方是个(👿)人，并且房产持有(🐍)时间超过5年，那(👾)么卖方需(🕎)要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，计算方式为(🛋)卖方取得的差价乘以20%。需要注意的是，如果(📔)卖方是个人，并且房产持有时间(🏍)不超(😻)过5年，那么卖方可以选择缴(😽)纳契(🐾)税(💕)代替个人所得(🍗)税(🎄)。