土地成本是房地(🏡)产开(💠)发成本(🕢)的重要组成部分，通(🌒)常占(🎷)据较大比例。土地成本受到地理位置、(🎠)土地用途、(😨)土地面(👦)积(😾)等(🎎)因素的影响。在热(🚺)门地段和城市中心区域，土地成本往往较高，而在偏远地区和(🎉)次(🃏)要区域，土地成本较低。开发商需(🔑)要根据项目定位和市场需求合理选择(⛩)土地，以(😼)控制土地成本(✋)。