如果(🤰)卖方是个人，并(🥪)且房产持有时间超过(🕘)5年，那么卖方(📅)需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率为20%，计算方式为(🐈)卖方取(🍬)得的差价乘以20%。需要注意的是(🏑)，如果卖方是个人，并(🗓)且房产持有时(🏟)间不超过5年，那么卖方可以(🗯)选择(🚯)缴纳契(🚝)税代替(😀)个人所(🔗)得税。